小说123

第49章 太庙开建（第1页）

在完成对地基的加固后，九皇子周身灵力流转，周遭空气泛起层层涟漪，眨眼间便施展瞬移之术。

刹那间，四周光影变幻，原本眼前那片尚待建造的太庙工地迅速虚化、消失，取而代之的是熟悉的寝宫。暖黄的烛火轻轻摇曳，柔和的光线洒在屋内的每一处角落，勾勒出家具陈设的轮廓，也为这静谧的空间增添了几分温馨。

九皇子缓缓睁开眼，轻舒一口气，抬手解开领口的束带，放松紧绷的身躯。他踱步至床边，抬手轻轻拂过柔软的床榻，随即缓缓坐下，床榻微微下陷，发出细微的声响。他微垂双眸，脑海中不由自主地浮现出刚刚加固地基时的画面。

那些飞来的石料，在灵力的操控下精准拼接，每一次对接都严丝合缝；地基四周莲花花瓣的雕刻，精美绝伦，仿佛蕴含着某种古老而神秘的力量。

就这般想着，九皇子缓缓躺下，拉过被子，准备在这短暂的休憩中积蓄力量，迎接新一天的到来。

清晨，第一缕阳光穿透薄雾，洒落在新都的大街小巷。九皇子从睡梦中缓缓醒来，窗外鸟儿欢快的啼鸣声，为这崭新的一天奏响了明快的序曲。他起身，熟练地完成洗漱，换上一袭简洁而不失庄重的长袍，便迈出了居所，准备去探寻新都在晨光中的模样。

走出宫殿，清新的空气扑面而来，带着些许泥土和青草的芬芳。新都的街道上已经渐渐热闹起来，早起的小贩们推着装满货物的小车，沿街叫卖，此起彼伏的吆喝声交织在一起，构成了一幅生机勃勃的市井画面。九皇子漫步其中，时而驻足观看路边的小摊贩展示他们的新奇玩意儿，时而与路过的百姓微笑点头示意，百姓们纷纷向他投来敬畏又亲切的目光，恭敬地行礼。

随着太阳逐渐升高，新都的工匠们也陆陆续续来到自己的工作岗位，继续着手昨日尚未完成的事务。九皇子穿梭在各个施工场地之间，看着工匠们忙碌的身影，心中满是感慨。有的工匠正专注地雕琢着精美的木雕，手中的刻刀在木材上灵动地游走，不一会儿，栩栩如生的花鸟鱼虫便跃然眼前；有的工匠则在搭建房屋的框架，他们熟练地将一根根粗壮的木材拼接在一起，动作行云流水，配合默契，让人不禁感叹他们的精湛技艺。

九皇子走走停停，目光在新都的每一处角落流连。他的心中，正思考着一个关乎新都未来繁荣与稳定的重要问题——新都的房屋店铺该如何买卖。这看似简单的问题，实则牵扯到诸多复杂的利益关系和社会秩序，稍有不慎，便可能引发一系列的问题。

首先映入他脑海的，便是房屋买卖的方式。是采用明码标价，让每一位购房者都能清楚地了解房屋的价格，公平交易；还是通过拍卖的方式，让市场的需求来决定房屋的最终价格，实现资源的最大化利用。这两种方式各有利弊，九皇子陷入了沉思。

他想到了拍卖的优势，拍卖能够充分激发市场的活力，让那些真正有需求且有实力的人获得心仪的房屋。在拍卖的过程中，价格会随着竞拍者的竞争而不断攀升，这样一来，皇室能够获得更高的收益，这些资金可以投入到新都的进一步建设和发展中。然而，拍卖也存在着明显的弊端。拍卖的不确定性太大，很容易被一些有心之人利用，他们可能会联合起来哄抬价格，导致房价虚高，让普通百姓望而却步。而且，拍卖过程中可能会出现一些不公平的竞争行为，这不仅会损害普通购房者的利益，还会破坏新都的市场秩序。

相比之下，明码标价则显得更加公平、稳定。每一套房屋都有明确的价格，购房者无需担心价格的波动和不公平竞争。这对于那些经济实力相对较弱的普通百姓来说，无疑是一个福音。他们可以根据自己的经济状况，选择合适的房屋，不用担心被高价挤出市场。但是，明码标价也可能会导致市场的活力不足，房屋的价格不能及时反映市场的需求变化。

经过一番深思熟虑，九皇子的目光落在了新都最外围的居民房上。他深知，这些居民房是普通百姓生活的根基，必须要加以严格的限制，否则一旦被有心人拿去炒作，卖出更高的价格，将会严重损害皇家的信誉，也会让普通百姓失去安居乐业的机会。于是，他心中渐渐有了主意，决定对最外围的居民房采用明码标价的方式进行销售。

为了确保公平公正，九皇子规定一户只能购买一套居民房。这样一来，就能够有效地防止有人恶意囤积房产，哄抬房价。他还想到，有些商人可能会为了谋取暴利，故意购买大量房产，却闲置不用。对于这种行为，九皇子果断决定，一旦发现，房产将被无条件没收，而且所支付的钱款一分不退。这一措施犹如一记重拳，狠狠地打击了那些企图投机倒把的商人，保障了普通百姓的购房权益。

购房者在交完钱款后，便可以前往府衙开具房产证明。这一证明不仅是房屋所有权的合法凭证，更是保障购房者权益的重要依据。九皇子深知，在房屋买卖的过程中，产权的明晰至关重要。只有让购房者拥有合法的产权证明，他们才能真正安心地居住在自己的房屋里。

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考虑到有些百姓可能无法一次性支付全部房款，九皇子还推出了分期付款的政策。这一政策为那些经济条件暂时不宽裕的百姓提供了极大的便利，让他们也有机会实现自己的住房梦想。然而，分期付款也需要有一定的约束机制。九皇子规定，如果购房者停止三个月都没有交上款项，那么房屋将由官方进行拍卖。拍卖所得的款项，将按照购房者已经支付的金额进行折算，退还相应的部分。这样一来，既保障了购房者的权益，也避免了因拖欠房款而给官方带来的损失。

在思考这些问题的过程中，九皇子还不断地与身边的官员和百姓进行交流，听取他们的意见和建议。他深知，新都的发展离不开每一个人的努力，只有充分考虑到百姓的需求和利益，才能让新都真正成为一个繁荣、和谐的家园。

一位老者颤颤巍巍地走到九皇子面前，恭敬地行礼后说道：“殿下，老臣觉得您这明码标价的法子好啊，咱老百姓买得起房，心里也踏实。就是这分期付款的期限，能不能再稍微延长一些呢？有些人家确实困难，每个月交的多了就没钱养活家人。”

九皇子听后，微微点头，沉思片刻后说道：“老人家所言极是，这分期付款的期限，确实可以再做调整。我会让相关官员重新商议，制定一个更加合理的期限，务必让每一位百姓都能住上自己的房子。如果有剩余的可以相对较低的价格租出去也行。还有跟府衙说一声可以组建一个新都办事处，专门负责新都的这些房屋的各个事项，买卖、过户、租赁等。”

还有一位年轻的工匠也鼓起勇气说道：“殿下，我听说有些的商人买了房子，自己不住，也不出租，就这么空着，实在是浪费。您这没收房产的政策，真是大快人心呐！不过，能不能再想个办法，让这些空房子也能物尽其用呢？”

九皇子微笑着看着他，说道：“你的建议很好。对于那些闲置的房屋，我们可以考虑征收闲置税，让房屋的所有者承担一定的经济压力，促使他们将房屋合理利用起来。这样一来，既能避免资源的浪费，又能增加财政收入，用于新都的建设和发展。”

随着与百姓的交流越来越深入，九皇子的思路也越来越清晰。他不断地完善着自己的想法，将百姓的需求和建议融入到房屋买卖的政策中。在这个过程中，他深刻地体会到，作为皇室成员，自己肩负着的不仅仅是权力，更是一份沉甸甸的责任。

不知不觉间，太阳已经高高挂在天空，洒下炽热的光芒。九皇子结束了在新都的巡视，回到了宫殿。他坐在书桌前，拿起毛笔，将自己在巡视过程中的所思所想，以及与百姓交流得到的建议，详细地记录了下来。

他知道，这些政策的制定只是一个开始，接下来还需要进行一系列的宣传和推广，让每一位百姓都能了解并理解这些政策。同时，他也需要组织相关官员，制定具体的实施细则，确保这些政策能够真正落地生根，为新都的发展和百姓的幸福生活保驾护航。

在未来的日子里，九皇子将继续关注新都的建设和发展，不断地调整和完善各项政策。他相信，在皇室的领导下，在百姓的共同努力下，新都一定能够成为一个繁荣昌盛、安居乐业的美好家园，成为王朝历史上一颗璀璨的明珠。

夜色如墨，万籁俱寂，整个世界仿佛都陷入了沉睡，唯有新都那片规划为太庙的土地，在月光的轻抚下，散发着一种神秘而庄重的气息。凌晨时分，九皇子的身影如鬼魅般闪现于此，衣袂飘飘，周身似乎还带着一丝未散尽的灵力光芒。

他静静地站在已经建好的光滑地基前，月光洒落在他身上，勾勒出他挺拔而坚毅的轮廓。九皇子的目光缓缓扫过眼前的地基，眼神中满是专注与沉思，仿佛在与这片土地进行一场无声的对话。他的脑海中，正飞速地构建着太庙的柱网结构，每一根立柱的位置、粗细，每一处斗拱的样式、组合方式，都在他的心中逐渐清晰起来。